Fasanvej 60

Villa · 231 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.983 kr/m².2.450.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 10.088 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-10,50 pct.
3Boligareal større end typisk231 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.292.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,80 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1994 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.292.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1994jun.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 76 9700 Brønderslev	171 m²	157 m	16-01-2025	1.725.000 kr.	10.088 kr./m²
Fasanvej 41 9700 Brønderslev	131 m²	102 m	27-10-2024	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²
Fasanvej 92 9700 Brønderslev	120 m²	309 m	27-11-2024	1.455.000 kr.	12.125 kr./m²
Ternevej 2 9700 Brønderslev	210 m²	358 m	18-05-2026	1.275.000 kr.	6.071 kr./m²
August Ennas Kvarter 7 9700 Brønderslev	210 m²	732 m	17-08-2026	3.950.000 kr.	18.810 kr./m²
Grønnegade 28 9700 Brønderslev	210 m²	733 m	11-02-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Høgevej 22 9700 Brønderslev	185 m²	191 m	30-06-2024	1.550.000 kr.	8.378 kr./m²
Christiansgade 13 9700 Brønderslev	202 m²	801 m	14-08-2024	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Engparken 4 9700 Brønderslev	192 m²	644 m	18-11-2025	3.050.000 kr.	15.885 kr./m²
Olufsgade 63 9700 Brønderslev	222 m²	1,7 km	28-06-2025	3.850.000 kr.	17.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu