Fasanvej 6, Randers By

Villa · 142 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 12.098 kr/m² × 142 m².1.717.916 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.585.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,69 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2006 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 40, Randers By 8930 Randers NØ	137 m²	309 m	27-12-2023	2.600.000 kr.	18.978 kr./m²
Birkevej 20, Randers By 8930 Randers NØ	146 m²	414 m	03-09-2025	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Frederiksgade 13 8930 Randers NØ	150 m²	218 m	16-12-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Christiansborgvej 45 8930 Randers NØ	144 m²	637 m	31-03-2025	2.395.000 kr.	16.632 kr./m²
Gl. Lervang 8 8930 Randers NØ	147 m²	501 m	30-10-2024	1.845.000 kr.	12.551 kr./m²
Blåregnvej 28 8930 Randers NØ	142 m²	818 m	14-05-2026	1.720.000 kr.	12.113 kr./m²
Violvej 1, Randers By 8930 Randers NØ	145 m²	654 m	13-10-2025	2.225.000 kr.	15.345 kr./m²
Nørre Alle 20 8930 Randers NØ	136 m²	490 m	13-03-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Lærkevej 10 8930 Randers NØ	130 m²	182 m	30-07-2025	1.298.000 kr.	9.985 kr./m²
Poppelvej 32, Randers By 8930 Randers NØ	143 m²	902 m	31-03-2025	1.730.000 kr.	12.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu