Fasanvej 4, 6670 Holsted — Villa · 188 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.882 kr/m².1.182.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.287.943 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.292.524 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1977Ombygning
1974apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 11 6670 Holsted	111 m²	72 m	25-06-2025	650.000 kr.	5.856 kr./m²
Nørregade 76 6670 Holsted	188 m²	641 m	11-07-2024	895.000 kr.	4.761 kr./m²
Nørregade 82 6670 Holsted	181 m²	681 m	30-09-2026	1.100.000 kr.	6.077 kr./m²
Toftegårdsvej 6 6670 Holsted	191 m²	1,1 km	17-10-2024	875.000 kr.	4.581 kr./m²
Ågade 23 6670 Holsted	173 m²	621 m	20-02-2025	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Overmarken 147 6670 Holsted	188 m²	1,4 km	04-09-2025	2.035.000 kr.	10.824 kr./m²
Skovvænget 6 6670 Holsted	183 m²	1,2 km	01-07-2025	1.420.000 kr.	7.760 kr./m²
Vestergade 25 6670 Holsted	158 m²	184 m	31-01-2024	800.000 kr.	5.063 kr./m²
Ågade 4 6670 Holsted	170 m²	782 m	16-07-2026	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Kærvej 6 6670 Holsted	162 m²	584 m	22-01-2026	870.000 kr.	5.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu