Overmarken 46

Villa · 140 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.723 kr/m².1.087.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOvermarken gns: 9.848 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.876 kr/m²+25,00 pct.
3Vores vurdering1.373.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,33 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
2023sep.Ejerskifte
2016okt.Ejerskifte
2011apr.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1997Bygget
1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overmarken 1 6670 Holsted	132 m²	222 m	07-05-2024	1.345.000 kr.	10.189 kr./m²
Overmarken 26 6670 Holsted	118 m²	128 m	18-10-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Overmarken 3 6670 Holsted	115 m²	230 m	14-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Overmarken 58 6670 Holsted	172 m²	74 m	12-01-2026	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²
Overmarken 79 6670 Holsted	95 m²	105 m	26-03-2025	650.000 kr.	6.842 kr./m²
Overmarken 71 6670 Holsted	96 m²	181 m	14-11-2025	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Overmarken 39 6670 Holsted	95 m²	170 m	04-06-2026	925.000 kr.	9.737 kr./m²
Overmarken 147 6670 Holsted	188 m²	192 m	04-09-2025	2.035.000 kr.	10.824 kr./m²
Overmarken 61 6670 Holsted	88 m²	55 m	14-03-2024	650.000 kr.	7.386 kr./m²
Vinkelvej 14 6670 Holsted	134 m²	752 m	06-04-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu