Fasanvej 5

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.159 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.228 kr/m².3.086.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 14.717 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-41,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.371.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,21 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.530.876 kr.
I dag · vores estimat: 3.371.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg1.530.876 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 11 3200 Helsinge	134 m²	65 m	19-03-2024	2.095.000 kr.	15.634 kr./m²
Fasanvej 10 3200 Helsinge	200 m²	33 m	15-10-2025	2.760.000 kr.	13.800 kr./m²
Gurrehavevej 17, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	106 m	24-10-2024	3.415.000 kr.	24.393 kr./m²
Gurrehavevej 1, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	210 m	21-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Gurrehavevej 16, Skærød 3200 Helsinge	138 m²	163 m	23-09-2024	3.395.000 kr.	24.601 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 50, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	296 m	25-05-2024	3.395.000 kr.	24.250 kr./m²
Gurrehaven 19, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	350 m	18-10-2025	2.245.000 kr.	16.036 kr./m²
Løvdalsvej 5, Skærød 3200 Helsinge	137 m²	296 m	07-07-2025	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²
Gurrehavevej 23, Skærød 3200 Helsinge	150 m²	141 m	17-08-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Gurrehavevej 32, Skærød 3200 Helsinge	149 m²	236 m	08-01-2026	4.315.000 kr.	28.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu