Fasanvej 4, Kollund

Villa · 233 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 949 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.073 kr/m² × 233 m².3.279.009 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.444.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,34 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.444.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
2004Ombygning
1991jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 8, Kollund 6340 Kruså	243 m²	252 m	01-04-2024	3.129.000 kr.	12.877 kr./m²
Molevej 13, Kollund 6340 Kruså	230 m²	609 m	19-10-2023	5.100.000 kr.	22.174 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Kollund 6340 Kruså	226 m²	558 m	24-11-2024	1.820.000 kr.	8.053 kr./m²
Egelund 9, Kollund 6340 Kruså	226 m²	590 m	13-07-2025	2.775.000 kr.	12.279 kr./m²
Fjordvejen 48, Kollund 6340 Kruså	228 m²	935 m	08-02-2024	12.800.000 kr.	56.140 kr./m²
Skolevej 28, Kollund 6340 Kruså	209 m²	318 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Drosselvej 14, Kollund 6340 Kruså	205 m²	250 m	08-10-2024	2.995.000 kr.	14.610 kr./m²
Drosselvej 15, Kollund 6340 Kruså	200 m²	176 m	12-02-2025	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Bymarken 4, Kollund 6340 Kruså	204 m²	543 m	01-04-2025	2.150.000 kr.	10.539 kr./m²
Østerskovvej 32, Kollund 6340 Kruså	221 m²	1,2 km	21-08-2024	3.137.000 kr.	14.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu