Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Fasanvej 36

Villa · 146 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.969.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.511 kr/m².5.966.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.123.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,24 pct. siden jun. 2018
414k1,8M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20183.088.000 kr.1. jan. 20203.455.000 kr.I dag · vores estimat6.123.623 kr.Markedet · 1992934.254 kr.Markedet · 1993667.220 kr.Markedet · 1994940.532 kr.Markedet · 19951.078.210 kr.Markedet · 19961.363.494 kr.Markedet · 19971.166.832 kr.Markedet · 19981.779.886 kr.Markedet · 19991.367.582 kr.Markedet · 20001.032.950 kr.Markedet · 20011.631.842 kr.Markedet · 20021.718.712 kr.Markedet · 20031.930.996 kr.Markedet · 20042.111.598 kr.Markedet · 20052.320.670 kr.Markedet · 20063.203.094 kr.Markedet · 20074.197.646 kr.Markedet · 20083.244.412 kr.Markedet · 20092.655.448 kr.Markedet · 20102.473.532 kr.Markedet · 20112.516.018 kr.Markedet · 20122.803.054 kr.Markedet · 20132.203.140 kr.Markedet · 20142.524.632 kr.Markedet · 20152.877.368 kr.Markedet · 20162.567.556 kr.Markedet · 20172.852.694 kr.Markedet · 20183.442.242 kr.Markedet · 20193.280.036 kr.Markedet · 20203.891.046 kr.Markedet · 20214.250.936 kr.Markedet · 20224.709.960 kr.Markedet · 20234.461.176 kr.Markedet · 20244.692.878 kr.Markedet · 20254.763.104 kr.Markedet · 20265.815.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2018 · Alm. Salg
3.088.000 kr.
1. jan. 2020 · Alm. Salg
3.455.000 kr.
I dag · vores estimat
6.123.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.455.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte3.088.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 48
2680 Solrød Strand		163 m²122 m31-03-20254.850.000 kr.29.755 kr./m²
Skovduevej 7
2680 Solrød Strand		145 m²150 m23-06-20265.500.000 kr.37.931 kr./m²
Vestre Uglevej 3
2680 Solrød Strand		146 m²259 m28-10-20245.350.000 kr.36.644 kr./m²
Maglevænget 2
2680 Solrød Strand		148 m²391 m06-01-20244.100.000 kr.27.703 kr./m²
Spættevej 16
2680 Solrød Strand		142 m²374 m24-10-20246.500.000 kr.45.775 kr./m²
Skovhegnet 1
2680 Solrød Strand		143 m²469 m09-08-20256.500.000 kr.45.455 kr./m²
Søtoften 16
2680 Solrød Strand		147 m²602 m15-08-20245.895.000 kr.40.102 kr./m²
Vinkeltoften 9
2680 Solrød Strand		146 m²673 m10-11-20235.165.000 kr.35.377 kr./m²
Dalvænget 9
2680 Solrød Strand		151 m²405 m11-08-20246.200.000 kr.41.060 kr./m²
Drosselvej 23
2680 Solrød Strand		147 m²667 m15-12-20259.600.000 kr.65.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden