Fasanvej 35, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 36 m² — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.306 m², 2 værelser. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 2
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Grundareal: 1306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 275.500 kr.
Offentlig grundværdi: 275.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.316 kr/m² × 36 m².407.376 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Vores vurdering479.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,18 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 479.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
1989mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	62 m²	316 m	14-12-2025	725.000 kr.	11.694 kr./m²
Fasanvej 5, Store Sjørup 8950 Ørsted	61 m²	574 m	17-10-2023	720.000 kr.	11.803 kr./m²
Fasanvej 14, Store Sjørup 8950 Ørsted	63 m²	439 m	15-04-2025	660.000 kr.	10.476 kr./m²
Fasanvej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	338 m	25-07-2024	662.500 kr.	9.464 kr./m²
Ternevej 40, Store Sjørup 8950 Ørsted	37 m²	372 m	24-04-2025	925.000 kr.	25.000 kr./m²
Tangvej 19 8950 Ørsted	40 m²	732 m	21-06-2026	350.000 kr.	8.750 kr./m²
Rylevej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	43 m²	379 m	17-07-2025	685.000 kr.	15.930 kr./m²
Rørsangervej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	44 m²	187 m	29-04-2024	500.000 kr.	11.364 kr./m²
Strandskadevej 21, Store Sjørup 8950 Ørsted	45 m²	653 m	11-12-2024	600.000 kr.	13.333 kr./m²
Rylevej 9, Store Sjørup 8950 Ørsted	46 m²	530 m	04-02-2026	650.000 kr.	14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu