Fasanvej 31

Villa · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 784 m²
Indbygget garage: 16 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.781 kr/m².2.675.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 16.245 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.522 kr/m²-20,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.087.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,47 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Ejerskifte1.890.000 kr.
2004Ombygning
1994majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 8 5500 Middelfart	102 m²	180 m	08-04-2024	1.830.000 kr.	17.941 kr./m²
Fasanvej 18 5500 Middelfart	135 m²	90 m	23-09-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Fasanvej 14 5500 Middelfart	144 m²	122 m	25-03-2026	2.095.000 kr.	14.549 kr./m²
Fasanvej 17 5500 Middelfart	146 m²	125 m	24-06-2024	1.945.000 kr.	13.322 kr./m²
Solsortevej 25 5500 Middelfart	112 m²	59 m	30-03-2024	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Solsortevej 30 5500 Middelfart	118 m²	77 m	29-05-2026	3.225.000 kr.	27.331 kr./m²
Brovejen 348 5500 Middelfart	105 m²	333 m	18-06-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Sverigesvej 6 5500 Middelfart	111 m²	797 m	04-06-2025	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
A C Hansens Alle 23 5500 Middelfart	112 m²	745 m	28-03-2025	3.895.000 kr.	34.777 kr./m²
Julievej 11 5500 Middelfart	107 m²	636 m	24-03-2026	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu