Fasanvej 3

Fritidshus · 114 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.259 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.374 kr/m².2.184.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 30.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²+31,90 pct.
3Vores vurdering3.113.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,31 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.113.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2006Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 28 4872 Idestrup	118 m²	276 m	11-05-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Vibevej 3 4872 Idestrup	117 m²	219 m	18-08-2026	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Falkevej 75 4872 Idestrup	113 m²	420 m	08-05-2026	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Vibevej 5 4872 Idestrup	118 m²	239 m	31-10-2025	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Stærevej 8 4872 Idestrup	114 m²	527 m	26-05-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Nattergalevejen 5 4872 Idestrup	121 m²	70 m	30-09-2026	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Falkevej 16 4872 Idestrup	109 m²	372 m	02-07-2026	2.055.000 kr.	18.853 kr./m²
Falkevej 27 4872 Idestrup	106 m²	257 m	17-08-2026	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Falkevej 52 4872 Idestrup	108 m²	463 m	08-11-2024	2.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Stærevej 14 4872 Idestrup	108 m²	611 m	24-07-2026	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu