Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Fasanvej 3

Villa · 131 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.834 kr/m².1.766.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 13.188 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 15.214 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.688.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,05 pct. siden jan. 2026
320k895k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20261.350.000 kr.I dag · vores estimat1.688.240 kr.Markedet · 1992478.281 kr.Markedet · 1993686.440 kr.Markedet · 1994576.793 kr.Markedet · 1995569.064 kr.Markedet · 1996762.289 kr.Markedet · 1997797.921 kr.Markedet · 1998972.675 kr.Markedet · 1999960.623 kr.Markedet · 2000967.304 kr.Markedet · 2001628.145 kr.Markedet · 20021.017.477 kr.Markedet · 2003702.029 kr.Markedet · 2004975.688 kr.Markedet · 20051.100.662 kr.Markedet · 20061.374.321 kr.Markedet · 20071.812.123 kr.Markedet · 20081.472.571 kr.Markedet · 20091.303.450 kr.Markedet · 20101.494.186 kr.Markedet · 20111.118.347 kr.Markedet · 2012966.649 kr.Markedet · 2013928.528 kr.Markedet · 2014634.957 kr.Markedet · 2015670.589 kr.Markedet · 2016880.844 kr.Markedet · 20171.152.800 kr.Markedet · 20181.111.273 kr.Markedet · 20191.290.743 kr.Markedet · 20201.231.793 kr.Markedet · 20211.585.231 kr.Markedet · 20221.959.367 kr.Markedet · 20231.224.326 kr.Markedet · 20241.720.816 kr.Markedet · 20251.921.377 kr.Markedet · 20262.042.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.688.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 9
4683 Rønnede		168 m²75 m06-03-20262.700.000 kr.16.071 kr./m²
Dyssevej 67, Kongsted
4683 Rønnede		130 m²156 m31-10-20231.425.000 kr.10.962 kr./m²
Lindevej 7, Kongsted
4683 Rønnede		131 m²292 m02-10-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Bøgevej 3, Kongsted
4683 Rønnede		132 m²379 m20-02-20251.905.000 kr.14.432 kr./m²
Lindevej 21, Kongsted
4683 Rønnede		127 m²273 m17-03-20241.770.000 kr.13.937 kr./m²
Granvej 8, Kongsted
4683 Rønnede		134 m²384 m08-04-20251.695.000 kr.12.649 kr./m²
Vibevej 7, Kongsted
4683 Rønnede		138 m²153 m11-09-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Pilevej 13, Kongsted
4683 Rønnede		136 m²310 m25-09-20251.700.000 kr.12.500 kr./m²
Elmevej 17B
4683 Rønnede		132 m²580 m10-01-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²
Rørsangervej 4, Kongsted
4683 Rønnede		140 m²193 m23-04-20241.695.000 kr.12.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden