Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Fasanvej 29

Villa · 163 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 933 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.350 kr/m².4.720.380 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 26.393 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.127.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,47 pct. siden nov. 2012
725k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20124.600.000 kr.I dag · vores estimat5.127.775 kr.Markedet · 1992875.147 kr.Markedet · 1993972.784 kr.Markedet · 19941.083.950 kr.Markedet · 19951.103.347 kr.Markedet · 19961.145.564 kr.Markedet · 19971.306.282 kr.Markedet · 19981.451.678 kr.Markedet · 19991.411.417 kr.Markedet · 20001.230.650 kr.Markedet · 20011.731.223 kr.Markedet · 20021.826.741 kr.Markedet · 20032.068.796 kr.Markedet · 20042.035.544 kr.Markedet · 20052.034.240 kr.Markedet · 20063.191.540 kr.Markedet · 20072.028.372 kr.Markedet · 20082.991.376 kr.Markedet · 20092.473.036 kr.Markedet · 20101.593.814 kr.Markedet · 20112.409.955 kr.Markedet · 20122.268.960 kr.Markedet · 20132.339.213 kr.Markedet · 20142.106.775 kr.Markedet · 20153.313.301 kr.Markedet · 20162.732.695 kr.Markedet · 20173.012.566 kr.Markedet · 20183.046.796 kr.Markedet · 20193.231.475 kr.Markedet · 20203.437.181 kr.Markedet · 20213.882.823 kr.Markedet · 20224.204.096 kr.Markedet · 20233.977.200 kr.Markedet · 20243.910.044 kr.Markedet · 20254.217.951 kr.Markedet · 20264.715.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2012 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.127.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 11
3660 Stenløse		158 m²219 m28-08-20253.850.000 kr.24.367 kr./m²
Fasanvej 21
3660 Stenløse		141 m²105 m02-07-20264.638.800 kr.32.899 kr./m²
Fasanvej 18
3660 Stenløse		117 m²89 m12-03-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Stærevej 6
3660 Stenløse		163 m²373 m26-02-20243.550.000 kr.21.779 kr./m²
Kærdalen 5
3660 Stenløse		164 m²480 m04-07-20245.550.000 kr.33.841 kr./m²
Rådyrleddet 22
3660 Stenløse		163 m²617 m27-10-20255.650.000 kr.34.663 kr./m²
Egevej 5
3660 Stenløse		165 m²535 m25-01-20243.900.000 kr.23.636 kr./m²
Munkevej 6
3660 Stenløse		174 m²244 m06-07-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Rådyrleddet 16
3660 Stenløse		158 m²552 m27-05-20266.495.000 kr.41.108 kr./m²
Stråmosekær 6, Stenløse
3660 Stenløse		164 m²771 m10-11-20245.800.000 kr.35.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden