Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Fasanvej 24

Villa · 176 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.154 kr/m².4.447.380 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 26.393 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.079.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,87 pct. siden okt. 2012
782k2,0M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20122.100.000 kr.I dag · vores estimat5.079.185 kr.Markedet · 1992944.944 kr.Markedet · 19931.050.368 kr.Markedet · 19941.170.400 kr.Markedet · 19951.191.344 kr.Markedet · 19961.236.928 kr.Markedet · 19971.410.464 kr.Markedet · 19981.567.456 kr.Markedet · 19991.523.984 kr.Markedet · 20001.328.800 kr.Markedet · 20011.869.296 kr.Markedet · 20021.972.432 kr.Markedet · 20032.233.792 kr.Markedet · 20042.197.888 kr.Markedet · 20052.196.480 kr.Markedet · 20063.446.080 kr.Markedet · 20072.190.144 kr.Markedet · 20083.229.952 kr.Markedet · 20092.670.272 kr.Markedet · 20101.720.928 kr.Markedet · 20112.602.160 kr.Markedet · 20122.449.920 kr.Markedet · 20132.525.776 kr.Markedet · 20142.274.800 kr.Markedet · 20153.577.552 kr.Markedet · 20162.950.640 kr.Markedet · 20173.252.832 kr.Markedet · 20183.289.792 kr.Markedet · 20193.489.200 kr.Markedet · 20203.711.312 kr.Markedet · 20214.192.496 kr.Markedet · 20224.539.392 kr.Markedet · 20234.294.400 kr.Markedet · 20244.221.888 kr.Markedet · 20254.554.352 kr.Markedet · 20265.091.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.079.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 11
3660 Stenløse		158 m²215 m28-08-20253.850.000 kr.24.367 kr./m²
Fasanvej 21
3660 Stenløse		141 m²106 m02-07-20264.638.800 kr.32.899 kr./m²
Fasanvej 18
3660 Stenløse		117 m²74 m12-03-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Vagtelvej 6
3660 Stenløse		180 m²41 m04-12-20254.585.000 kr.25.472 kr./m²
Munkevej 6
3660 Stenløse		174 m²208 m06-07-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Halkærvej 25
3660 Stenløse		176 m²395 m05-05-20244.695.000 kr.26.676 kr./m²
Duevej 5
3660 Stenløse		185 m²56 m29-09-20254.155.000 kr.22.459 kr./m²
Vibevej 5
3660 Stenløse		175 m²430 m02-02-20255.425.000 kr.31.000 kr./m²
Mosekæret 13
3660 Stenløse		178 m²505 m04-12-20246.500.000 kr.36.517 kr./m²
Åvej 2
3660 Stenløse		175 m²562 m22-12-20242.855.000 kr.16.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden