Fasanvej 22

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Klubhus i forbindelse med fritid og idræt
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 324 m²
Bebygget areal: 324 m²
Erhvervsareal: 216 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Gasradiator
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.554 kr/m².2.487.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 14.717 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-41,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.455.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,58 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
1987majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 11 3200 Helsinge	134 m²	130 m	19-03-2024	2.095.000 kr.	15.634 kr./m²
Fasanvej 10 3200 Helsinge	200 m²	114 m	15-10-2025	2.760.000 kr.	13.800 kr./m²
Gurrehaven 11, Skærød 3200 Helsinge	113 m²	458 m	06-10-2025	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²
Gåselandsvej 6, Skærød 3200 Helsinge	115 m²	507 m	29-04-2025	2.495.000 kr.	21.696 kr./m²
Baundalsvej 7, Skærød 3200 Helsinge	116 m²	533 m	18-01-2026	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Lerbakken 2, Skærød 3200 Helsinge	101 m²	695 m	24-01-2024	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Gåselandsvej 8, Skærød 3200 Helsinge	118 m²	530 m	24-06-2024	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Baundalsvej 9, Skærød 3200 Helsinge	98 m²	555 m	24-06-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Gurrehaven 23, Skærød 3200 Helsinge	96 m²	521 m	04-05-2025	2.285.000 kr.	23.802 kr./m²
Bryggervej 52 3200 Helsinge	107 m²	1,4 km	04-08-2026	3.200.000 kr.	29.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu