Fasanvej 21, Store Sjørup

Fritidshus · 105 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.326 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 105 m².1.200.045 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering961.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+174,82 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 570.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 961.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte350.000 kr.
2020jun.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
1978Ombygning
1972Bygget
1971sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	64 m	25-07-2024	662.500 kr.	9.464 kr./m²
Fasanvej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	62 m²	26 m	14-12-2025	725.000 kr.	11.694 kr./m²
Fasanvej 14, Store Sjørup 8950 Ørsted	63 m²	153 m	15-04-2025	660.000 kr.	10.476 kr./m²
Spovevej 41, Store Sjørup 8950 Ørsted	106 m²	294 m	20-02-2025	675.000 kr.	6.368 kr./m²
Rørsangervej 12, Store Sjørup 8950 Ørsted	108 m²	144 m	13-08-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Spovevej 12, Store Sjørup 8950 Ørsted	106 m²	310 m	24-01-2025	935.000 kr.	8.821 kr./m²
Ternevej 36, Store Sjørup 8950 Ørsted	107 m²	303 m	14-01-2024	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²
Rylevej 38, Store Sjørup 8950 Ørsted	108 m²	238 m	03-12-2023	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Rørsangervej 1A, Store Sjørup 8950 Ørsted	107 m²	346 m	29-07-2026	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²
Rørsangervej 8A, Store Sjørup 8950 Ørsted	101 m²	204 m	15-08-2026	2.175.000 kr.	21.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu