Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Fasanvej 1B

Villa · 200 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.259 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.948 kr/m².3.166.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 14.717 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-41,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.177.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,12 pct. siden apr. 2015
786k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20151.600.000 kr.I dag · vores estimat4.177.862 kr.Markedet · 1992990.400 kr.Markedet · 19931.118.000 kr.Markedet · 1994954.600 kr.Markedet · 1995912.400 kr.Markedet · 19961.030.400 kr.Markedet · 19971.365.600 kr.Markedet · 19981.496.800 kr.Markedet · 19991.810.200 kr.Markedet · 20001.962.200 kr.Markedet · 20012.178.600 kr.Markedet · 20022.098.400 kr.Markedet · 20031.742.800 kr.Markedet · 20042.295.200 kr.Markedet · 20052.691.800 kr.Markedet · 20063.554.000 kr.Markedet · 20074.320.000 kr.Markedet · 20084.400.000 kr.Markedet · 20093.003.000 kr.Markedet · 20102.679.800 kr.Markedet · 20112.526.000 kr.Markedet · 20121.955.400 kr.Markedet · 20132.157.800 kr.Markedet · 20141.965.800 kr.Markedet · 20152.751.800 kr.Markedet · 20162.742.600 kr.Markedet · 20172.543.200 kr.Markedet · 20182.805.400 kr.Markedet · 20193.089.200 kr.Markedet · 20203.260.800 kr.Markedet · 20213.552.200 kr.Markedet · 20224.216.600 kr.Markedet · 20234.147.600 kr.Markedet · 20244.180.400 kr.Markedet · 20254.105.200 kr.Markedet · 20264.950.000 kr.Markedet · 20274.077.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.177.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 10
3200 Helsinge		200 m²78 m15-10-20252.760.000 kr.13.800 kr./m²
Fasanvej 11
3200 Helsinge		134 m²126 m19-03-20242.095.000 kr.15.634 kr./m²
Skovgårdsvej 28
3200 Helsinge		199 m²1,1 km30-06-20252.950.000 kr.14.824 kr./m²
Løvdalsvej 6, Skærød
3200 Helsinge		175 m²303 m23-06-20252.945.000 kr.16.829 kr./m²
Vestergade 66
3200 Helsinge		200 m²1,4 km03-10-20243.590.000 kr.17.950 kr./m²
Gurrehaven 35, Skærød
3200 Helsinge		174 m²454 m15-05-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Stenbjerg 14
3200 Helsinge		207 m²1,5 km02-10-20253.500.000 kr.16.908 kr./m²
Gurrehavevej 49, Skærød
3200 Helsinge		156 m²118 m25-02-20254.200.000 kr.26.923 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 62, Skærød
3200 Helsinge		160 m²313 m04-03-20253.825.000 kr.23.906 kr./m²
Clausensvej 11, Skærød
3200 Helsinge		180 m²1,1 km08-12-20243.300.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden