Fasanvej 17

Villa · 171 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.614 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1614 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.341 kr/m².1.928.000 kr.
2Vores vurdering2.179.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+847,82 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2020 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.179.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
Bygget
2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 22 5540 Ullerslev	153 m²	58 m	12-05-2026	2.095.000 kr.	13.693 kr./m²
Kirsebærhaven 101 5540 Ullerslev	176 m²	291 m	24-06-2024	2.650.000 kr.	15.057 kr./m²
Svalevej 13 5540 Ullerslev	174 m²	479 m	20-08-2026	1.650.000 kr.	9.483 kr./m²
Kirsebærhaven 76 5540 Ullerslev	179 m²	283 m	30-10-2024	2.595.000 kr.	14.497 kr./m²
Vibevej 13 5540 Ullerslev	167 m²	502 m	15-01-2024	1.450.000 kr.	8.683 kr./m²
Kirsebærhaven 62 5540 Ullerslev	178 m²	364 m	30-01-2024	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Hindemaevej 74 5540 Ullerslev	169 m²	611 m	16-05-2024	1.895.000 kr.	11.213 kr./m²
Vestergade 19 5540 Ullerslev	170 m²	721 m	30-04-2024	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Mågevænget 12 5540 Ullerslev	162 m²	499 m	26-09-2024	1.350.000 kr.	8.333 kr./m²
Svalevej 14 5540 Ullerslev	161 m²	517 m	20-10-2025	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu