Fasanvej 14, Vejrup, 6740 Bramming — Villa · 156 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (6740, sidste 24 mdr.): 11.782 kr/m² × 156 m².1.837.992 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.556.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,24 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2005 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Ejerskifte
2005dec.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 6, Vejrup 6740 Bramming	150 m²	100 m	26-02-2024	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²
Vibevej 9, Vejrup 6740 Bramming	156 m²	123 m	08-09-2025	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Vøgasvej 2 6740 Bramming	150 m²	128 m	23-07-2026	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Engdraget 47, Vejrup 6740 Bramming	163 m²	653 m	16-06-2026	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Stationsvej 17, Vejrup 6740 Bramming	174 m²	250 m	23-06-2026	2.050.000 kr.	11.782 kr./m²
Vejrup Storegade 45, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	543 m	04-10-2024	2.590.000 kr.	15.325 kr./m²
Kirkediget 16 6740 Bramming	143 m²	578 m	04-05-2026	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Engdraget 25, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	590 m	09-03-2026	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Digevej 7, Vejrup 6740 Bramming	138 m²	415 m	14-03-2024	1.268.000 kr.	9.188 kr./m²
Thøgers Mark 1, Nr Vejrup 6740 Bramming	161 m²	1,1 km	07-09-2026	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu