Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Fasanvej 14

Villa · 144 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 144 m², opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.056 kr/m².2.827.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 16.245 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 19.901 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.456.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 17
5500 Middelfart		146 m²28 m24-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²
Fasanvej 18
5500 Middelfart		135 m²34 m23-09-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Fasanvej 41
5500 Middelfart		182 m²205 m31-10-20231.650.000 kr.9.066 kr./m²
Fasanvej 8
5500 Middelfart		102 m²58 m08-04-20241.830.000 kr.17.941 kr./m²
Teglgårdsvej 40
5500 Middelfart		143 m²277 m05-11-20243.995.000 kr.27.937 kr./m²
Teglgårdsvej 44
5500 Middelfart		146 m²298 m09-11-20231.850.000 kr.12.671 kr./m²
Lærkevej 19
5500 Middelfart		151 m²225 m02-07-20244.260.000 kr.28.212 kr./m²
Spurvevej 22
5500 Middelfart		134 m²158 m18-09-20242.950.000 kr.22.015 kr./m²
Karolinevej 10
5500 Middelfart		145 m²698 m18-12-20242.500.000 kr.17.241 kr./m²
Karolinevej 28
5500 Middelfart		144 m²764 m21-01-20263.995.000 kr.27.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden