Fasanvej 13, Vejrup

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (6740, sidste 24 mdr.): 11.782 kr/m² × 156 m².1.837.992 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.414.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,65 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1989majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 6, Vejrup 6740 Bramming	150 m²	77 m	26-02-2024	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²
Vibevej 9, Vejrup 6740 Bramming	156 m²	139 m	08-09-2025	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Vøgasvej 2 6740 Bramming	150 m²	92 m	23-07-2026	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Engdraget 47, Vejrup 6740 Bramming	163 m²	619 m	16-06-2026	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Vejrup Storegade 45, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	508 m	04-10-2024	2.590.000 kr.	15.325 kr./m²
Stationsvej 17, Vejrup 6740 Bramming	174 m²	252 m	23-06-2026	2.050.000 kr.	11.782 kr./m²
Kirkediget 16 6740 Bramming	143 m²	548 m	04-05-2026	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Engdraget 25, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	555 m	09-03-2026	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Digevej 7, Vejrup 6740 Bramming	138 m²	387 m	14-03-2024	1.268.000 kr.	9.188 kr./m²
Thøgers Mark 1, Nr Vejrup 6740 Bramming	161 m²	1,1 km	07-09-2026	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu