Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Fasanvej 13

Villa · 118 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 862 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1998. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.720 kr/m².2.639.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 16.245 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.117.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,15 pct. siden feb. 2002
300k816k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20021.150.000 kr.I dag · vores estimat2.117.763 kr.Markedet · 1992415.596 kr.Markedet · 1993568.760 kr.Markedet · 1994526.752 kr.Markedet · 1995482.030 kr.Markedet · 1996299.720 kr.Markedet · 1997675.432 kr.Markedet · 1998851.724 kr.Markedet · 1999644.870 kr.Markedet · 20001.094.568 kr.Markedet · 2001906.594 kr.Markedet · 20021.102.238 kr.Markedet · 20031.025.656 kr.Markedet · 2004995.448 kr.Markedet · 2005996.746 kr.Markedet · 20061.384.140 kr.Markedet · 20071.260.122 kr.Markedet · 20081.849.296 kr.Markedet · 20091.379.892 kr.Markedet · 20101.544.266 kr.Markedet · 20111.477.596 kr.Markedet · 20121.388.270 kr.Markedet · 20131.450.692 kr.Markedet · 20141.509.220 kr.Markedet · 20151.376.706 kr.Markedet · 20161.457.654 kr.Markedet · 20171.378.476 kr.Markedet · 20181.675.364 kr.Markedet · 20191.578.604 kr.Markedet · 20201.801.152 kr.Markedet · 20211.962.104 kr.Markedet · 20222.025.470 kr.Markedet · 20232.121.758 kr.Markedet · 20242.230.436 kr.Markedet · 20252.169.784 kr.Markedet · 20262.364.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2002 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.117.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 8
5500 Middelfart		102 m²35 m08-04-20241.830.000 kr.17.941 kr./m²
Fasanvej 18
5500 Middelfart		135 m²77 m23-09-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Fasanvej 14
5500 Middelfart		144 m²45 m25-03-20262.095.000 kr.14.549 kr./m²
Fasanvej 17
5500 Middelfart		146 m²31 m24-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²
Solsortevej 30
5500 Middelfart		118 m²120 m29-05-20263.225.000 kr.27.331 kr./m²
Adlerhusvej 4
5500 Middelfart		117 m²391 m03-09-20263.136.000 kr.26.803 kr./m²
Solsortevej 25
5500 Middelfart		112 m²135 m30-03-20243.995.000 kr.35.670 kr./m²
Behrendtsvej 4
5500 Middelfart		121 m²533 m02-04-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Egevej 33
5500 Middelfart		123 m²516 m26-02-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Sverigesvej 1B
5500 Middelfart		117 m²801 m07-07-20262.525.000 kr.21.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden