Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Fasanvej 12C

Villa · 112 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 423 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.567 kr/m².1.204.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.293.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,04 pct. siden mar. 2012
338k612k887k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2012845.000 kr.I dag · vores estimat1.293.170 kr.Markedet · 1992466.032 kr.Markedet · 1993478.352 kr.Markedet · 1994546.560 kr.Markedet · 1995449.232 kr.Markedet · 1996538.944 kr.Markedet · 1997530.208 kr.Markedet · 1998595.280 kr.Markedet · 1999695.744 kr.Markedet · 2000495.264 kr.Markedet · 2001546.896 kr.Markedet · 2002662.704 kr.Markedet · 2003692.272 kr.Markedet · 2004791.840 kr.Markedet · 2005736.960 kr.Markedet · 2006926.464 kr.Markedet · 2007890.176 kr.Markedet · 20081.223.600 kr.Markedet · 2009884.240 kr.Markedet · 20101.015.616 kr.Markedet · 2011983.696 kr.Markedet · 2012967.904 kr.Markedet · 2013996.576 kr.Markedet · 2014900.592 kr.Markedet · 2015918.736 kr.Markedet · 20161.066.688 kr.Markedet · 2017698.768 kr.Markedet · 2018842.128 kr.Markedet · 2019853.664 kr.Markedet · 20201.087.296 kr.Markedet · 20211.083.264 kr.Markedet · 2022923.440 kr.Markedet · 20231.168.160 kr.Markedet · 20241.032.416 kr.Markedet · 20251.027.824 kr.Markedet · 20261.257.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.293.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 2
8500 Grenaa		113 m²129 m27-09-2026875.000 kr.7.743 kr./m²
Klostervej 2B
8500 Grenaa		110 m²128 m24-07-20261.460.000 kr.13.273 kr./m²
Mågevej 25
8500 Grenaa		111 m²326 m26-03-2025895.000 kr.8.063 kr./m²
Svalevej 16
8500 Grenaa		117 m²361 m27-05-20261.195.000 kr.10.214 kr./m²
Skovsvinget 3
8500 Grenaa		111 m²657 m25-06-2025875.000 kr.7.883 kr./m²
Skovsvinget 9
8500 Grenaa		111 m²663 m21-04-20241.150.000 kr.10.360 kr./m²
Sønder Allé 13B
8500 Grenaa		120 m²249 m11-08-20251.395.000 kr.11.625 kr./m²
Skovvangen 2
8500 Grenaa		111 m²800 m22-06-20261.998.000 kr.18.000 kr./m²
Klostervej 9
8500 Grenaa		124 m²63 m30-03-20261.495.000 kr.12.056 kr./m²
Søndereng 7
8500 Grenaa		109 m²734 m08-10-2024703.000 kr.6.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden