Fasanvej 10, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 105 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1995. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 105 m².1.200.045 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.117.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,97 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2012 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.117.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1995Ombygning
1990okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	171 m	25-07-2024	662.500 kr.	9.464 kr./m²
Fasanvej 14, Store Sjørup 8950 Ørsted	63 m²	68 m	15-04-2025	660.000 kr.	10.476 kr./m²
Fasanvej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	62 m²	196 m	14-12-2025	725.000 kr.	11.694 kr./m²
Spovevej 12, Store Sjørup 8950 Ørsted	106 m²	113 m	24-01-2025	935.000 kr.	8.821 kr./m²
Rørsangervej 1A, Store Sjørup 8950 Ørsted	107 m²	220 m	29-07-2026	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²
Rørsangervej 12, Store Sjørup 8950 Ørsted	108 m²	228 m	13-08-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Rørsangervej 8A, Store Sjørup 8950 Ørsted	101 m²	176 m	15-08-2026	2.175.000 kr.	21.535 kr./m²
Ternevej 36, Store Sjørup 8950 Ørsted	107 m²	354 m	14-01-2024	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²
Spovevej 41, Store Sjørup 8950 Ørsted	106 m²	497 m	20-02-2025	675.000 kr.	6.368 kr./m²
Tranevej 16, st., Store Sjørup 8950 Ørsted	101 m²	339 m	04-12-2025	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu