Fasanvangen 6, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 138 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 138 m².2.062.134 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.056.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,85 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1977jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvangen 5, Rønne 3700 Rønne	104 m²	23 m	21-08-2024	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Smallesund 99 3700 Rønne	142 m²	207 m	05-05-2026	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²
Åbakken 6, Rønne 3700 Rønne	137 m²	400 m	20-10-2025	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Østerled 7, Rønne 3700 Rønne	137 m²	423 m	01-04-2025	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Østerled 49, Rønne 3700 Rønne	147 m²	75 m	24-09-2025	1.530.000 kr.	10.408 kr./m²
Østerled 31, Rønne 3700 Rønne	145 m²	223 m	18-06-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Smallesund 91A, Rønne 3700 Rønne	132 m²	306 m	06-09-2025	2.695.000 kr.	20.417 kr./m²
Østerled 57, Rønne 3700 Rønne	128 m²	84 m	30-06-2026	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²
Banevangen 9, Rønne 3700 Rønne	136 m²	559 m	15-01-2025	2.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Merkurvej 7, Rønne 3700 Rønne	139 m²	633 m	07-05-2024	1.960.000 kr.	14.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu