Fasanvænget 6, Strand Esbønderup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.018 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 80 m².2.782.640 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.626.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+162,68 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.626.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
2015nov.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1998Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvænget 14, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	100 m²	119 m	19-02-2024	2.480.000 kr.	24.800 kr./m²
Fasanvænget 1, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	101 m²	84 m	11-06-2026	3.670.000 kr.	36.337 kr./m²
Fasanvænget 8, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	29 m	14-05-2024	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Bakkedraget 16, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	80 m²	365 m	01-09-2025	2.130.000 kr.	26.625 kr./m²
Kløvermarksvej 57 3250 Gilleleje	77 m²	140 m	25-02-2025	2.300.000 kr.	29.870 kr./m²
Kløvermarksvej 23 3250 Gilleleje	82 m²	283 m	02-09-2025	3.300.000 kr.	40.244 kr./m²
Skaus-Ager 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	80 m²	548 m	27-08-2025	3.060.000 kr.	38.250 kr./m²
Markvej 14, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	78 m²	400 m	24-03-2024	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Dalen 13, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	201 m	21-03-2024	3.125.000 kr.	41.118 kr./m²
Dyrholmen 72, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	77 m²	314 m	06-03-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu