Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 119 m² · bygget 1967
Villa på 119 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Fasanvænget 3, Højby 5260 Odense S | 140 m² | 86 m | 04-09-2025 | 2.135.000 kr. | 15.250 kr./m² |
| Toftevænget 22, Højby 5260 Odense S | 122 m² | 195 m | 21-11-2025 | 2.600.000 kr. | 21.311 kr./m² |
| Kærsagerhaven 21, Højby 5260 Odense S | 125 m² | 137 m | 04-12-2023 | 2.450.000 kr. | 19.600 kr./m² |
| Banehøjvænget 18, Højby 5260 Odense S | 130 m² | 556 m | 13-01-2025 | 2.250.000 kr. | 17.308 kr./m² |
| Ugletoften 97, Højby 5260 Odense S | 116 m² | 1,2 km | 09-11-2023 | 1.400.000 kr. | 12.069 kr./m² |
| Klaus Berntsens Vej 153, Højby 5260 Odense S | 122 m² | 1,2 km | 08-02-2024 | 2.525.000 kr. | 20.697 kr./m² |
| Klaus Berntsens Vej 210, Højby 5260 Odense S | 114 m² | 1,1 km | 30-09-2024 | 2.195.000 kr. | 19.254 kr./m² |
| Ugletoften 4, Højby 5260 Odense S | 118 m² | 1,4 km | 17-12-2024 | 1.950.000 kr. | 16.525 kr./m² |
| Klaus Berntsens Vej 108, Højby 5260 Odense S | 110 m² | 963 m | 06-08-2025 | 2.125.000 kr. | 19.318 kr./m² |
| Hestehøjvej 36, Højby 5260 Odense S | 116 m² | 1,4 km | 09-11-2025 | 1.700.000 kr. | 14.655 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBLindeskovhaven 18, Højby5260 Odense S · 0,1 km væk191 m² 5 vær. 20094.795.000 kr.25.105 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgBHøjbyvej 3, Højby5260 Odense S · 0,4 km væk513 m² 10 vær. 18405.995.000 kr.11.686 kr/m² · 115 dage på markedet
Til salgBanehøjvænget 12, Højby5260 Odense S · 0,6 km væk161 m² 5 vær. 19123.195.000 kr.19.845 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgDAulkærvænget 1, Højby5260 Odense S · 0,7 km væk151 m² 5 vær. 19711.995.000 kr.13.212 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgC1Brobækvænget 27, Højby5260 Odense S · 0,8 km væk127 m² 5 vær. 19962.999.000 kr.23.614 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgCHøjby Allé 4, Højby5260 Odense S · 0,8 km væk69 m² 3 vær. 20021.375.000 kr.19.928 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgDKlaus Berntsens Vej 765260 Odense S · 0,9 km væk110 m² 19752.198.000 kr.19.982 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgBHøjby Allé 48, Højby5260 Odense S · 1,0 km væk100 m² 3 vær. 20011.780.000 kr.17.800 kr/m² · 178 dage på markedet
Til salgCHøjbyvej 455260 Odense S · 1,1 km væk544 m² 10 vær. 19138.695.000 kr.15.983 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgCLindeskovgyden 30, Højby5260 Odense S · 1,1 km væk156 m² 6 vær. 19162.795.000 kr.17.917 kr/m² · 330 dage på markedet
Til salgBKlaus Berntsens Vej 248, Højby5260 Odense S · 1,2 km væk166 m² 5 vær. 19763.445.000 kr.20.753 kr/m² · 256 dage på markedet
Til salgKlaus Berntsens Vej 2505260 Odense S · 1,2 km væk159 m² 5 vær. 19742.595.000 kr.16.321 kr/m² · 171 dage på markedet
eStatic