Fasanvænget 12, Dejret

Fritidshus · 60 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 60 m².1.438.800 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.587.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,50 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
2011aug.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Jeppesens Vej 27, Dejret 8420 Knebel	63 m²	166 m	03-07-2025	1.487.500 kr.	23.611 kr./m²
Enebærvænget 8, Dejret 8420 Knebel	58 m²	378 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Poppelvænget 10, Dejret 8420 Knebel	62 m²	519 m	07-12-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Duevej 3, Dejret 8420 Knebel	66 m²	183 m	25-03-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Skødshovedgård 18, Dejret 8420 Knebel	59 m²	1,0 km	30-11-2023	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Spiræavej 31, Blåkær 8420 Knebel	60 m²	1,3 km	31-03-2026	1.615.000 kr.	26.917 kr./m²
Vestre Strandvej 17, Dejret 8420 Knebel	56 m²	807 m	27-01-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Fyrreklinten 38, Dejret 8420 Knebel	60 m²	1,3 km	02-04-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Skødshovedgård 38, Dejret 8420 Knebel	63 m²	943 m	16-07-2025	4.780.000 kr.	75.873 kr./m²
Skovvej 15, Dejret 8420 Knebel	54 m²	580 m	02-12-2025	1.312.500 kr.	24.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu