Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Fasanparken 18

Villa · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 319 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.641 kr/m².1.568.542 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.436.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,75 pct. siden dec. 2022
152k531k910k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20221.462.000 kr.I dag · vores estimat1.436.408 kr.Markedet · 1992552.240 kr.Markedet · 1993403.080 kr.Markedet · 1994376.200 kr.Markedet · 1995704.640 kr.Markedet · 1996493.200 kr.Markedet · 1997470.520 kr.Markedet · 1998177.480 kr.Markedet · 1999832.800 kr.Markedet · 2000609.600 kr.Markedet · 2001636.840 kr.Markedet · 2002735.840 kr.Markedet · 2003485.040 kr.Markedet · 2004885.480 kr.Markedet · 20051.023.480 kr.Markedet · 2006859.200 kr.Markedet · 20071.481.040 kr.Markedet · 20081.390.800 kr.Markedet · 20091.122.360 kr.Markedet · 20101.040.040 kr.Markedet · 20111.132.080 kr.Markedet · 20121.090.920 kr.Markedet · 2013625.560 kr.Markedet · 2014926.520 kr.Markedet · 20151.013.640 kr.Markedet · 2016876.360 kr.Markedet · 20171.200.000 kr.Markedet · 2018933.360 kr.Markedet · 20191.157.640 kr.Markedet · 20201.125.120 kr.Markedet · 20211.479.120 kr.Markedet · 20221.523.400 kr.Markedet · 20231.017.960 kr.Markedet · 20241.366.800 kr.Markedet · 20251.302.600 kr.Markedet · 20261.422.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
1.462.000 kr.
I dag · vores estimat
1.436.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.462.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanparken 32
7130 Juelsminde		137 m²54 m18-02-20241.650.000 kr.12.044 kr./m²
Fasanparken 4
7130 Juelsminde		137 m²60 m23-10-20251.895.000 kr.13.832 kr./m²
Fasanparken 29
7130 Juelsminde		137 m²89 m29-11-20241.970.000 kr.14.380 kr./m²
Fasanvej 13
7130 Juelsminde		112 m²167 m03-03-2024975.000 kr.8.705 kr./m²
Industrivej 12
7130 Juelsminde		124 m²571 m23-11-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Teglværksparken 17
7130 Juelsminde		115 m²572 m22-07-20251.425.000 kr.12.391 kr./m²
Toften 11
7130 Juelsminde		115 m²589 m16-04-20261.395.000 kr.12.130 kr./m²
Fasanvej 5
7130 Juelsminde		130 m²269 m18-03-2025975.000 kr.7.500 kr./m²
Juelsgade 31
7130 Juelsminde		116 m²830 m01-05-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Rugvænget 14
7130 Juelsminde		117 m²936 m01-07-20251.650.420 kr.14.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden