Fasanlunden 28

Fritidshus · 119 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.627 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.286 kr/m².2.756.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanlunden gns: 28.708 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-11,60 pct.
3Boligareal større end typisk119 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.776.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,07 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.776.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2019jul.Ejerskifte2.695.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanlunden 20 7130 Juelsminde	112 m²	59 m	29-05-2025	3.220.000 kr.	28.750 kr./m²
Fasanlunden 14 7130 Juelsminde	84 m²	74 m	04-07-2025	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Fasanlunden 18 7130 Juelsminde	83 m²	99 m	04-06-2026	2.545.000 kr.	30.663 kr./m²
Fasanlunden 6 7130 Juelsminde	80 m²	117 m	24-09-2026	2.515.000 kr.	31.438 kr./m²
Fasanlunden 1 7130 Juelsminde	80 m²	178 m	13-06-2026	2.610.000 kr.	32.625 kr./m²
Fasanlunden 36 7130 Juelsminde	77 m²	57 m	31-08-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Fasanlunden 13 7130 Juelsminde	70 m²	68 m	02-04-2024	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²
Pilealle 6 7130 Juelsminde	118 m²	563 m	08-04-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Parkvænget 2 7130 Juelsminde	115 m²	391 m	27-02-2024	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Hyldealle 3 7130 Juelsminde	130 m²	406 m	24-03-2024	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu