Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Fasanalle 1E

Rækkehus · 51 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 51 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.458 kr/m².748.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanalle gns: 11.765 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 15.174 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering736.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forskodderne 2A
4500 Nykøbing Sj		51 m²1,3 km07-02-2025795.000 kr.15.588 kr./m²
Fjordstien 19
4500 Nykøbing Sj		55 m²917 m05-02-2026700.000 kr.12.727 kr./m²
Forskodderne 2D
4500 Nykøbing Sj		49 m²1,3 km18-11-2025825.000 kr.16.837 kr./m²
Tromsøvej 7
4500 Nykøbing Sj		55 m²1,0 km20-08-2024675.000 kr.12.273 kr./m²
Kildestræde 14D
4500 Nykøbing Sj		55 m²1,1 km19-09-2024685.000 kr.12.455 kr./m²
Kildestræde 14H
4500 Nykøbing Sj		56 m²1,1 km24-09-2024750.000 kr.13.393 kr./m²
Brorsonsvej 23F
4500 Nykøbing Sj		46 m²1,1 km06-12-2023650.000 kr.14.130 kr./m²
Enøvej 5
4500 Nykøbing Sj		54 m²1,5 km07-11-2024600.000 kr.11.111 kr./m²
Rørvigvej 4F
4500 Nykøbing Sj		66 m²961 m05-07-2024605.000 kr.9.167 kr./m²
Hjortsvej 6
4500 Nykøbing Sj		71 m²996 m21-07-20241.200.000 kr.16.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden