Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Farversmøllevej 87

Villa · 145 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 667 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2014. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.537 kr/m².1.802.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFarversmøllevej gns: 14.244 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.932.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,17 pct. siden okt. 2023
353k759k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202425. okt. 20231.975.000 kr.I dag · vores estimat1.932.150 kr.Markedet · 1992571.300 kr.Markedet · 1993542.010 kr.Markedet · 1994583.625 kr.Markedet · 1995705.425 kr.Markedet · 1996691.215 kr.Markedet · 1997450.660 kr.Markedet · 1998761.395 kr.Markedet · 1999893.925 kr.Markedet · 2000957.145 kr.Markedet · 20011.097.360 kr.Markedet · 2002864.635 kr.Markedet · 20031.040.810 kr.Markedet · 2004862.025 kr.Markedet · 20051.285.280 kr.Markedet · 20061.066.475 kr.Markedet · 2007913.645 kr.Markedet · 20081.006.590 kr.Markedet · 20091.190.160 kr.Markedet · 20101.345.310 kr.Markedet · 20111.168.555 kr.Markedet · 20121.371.555 kr.Markedet · 2013950.040 kr.Markedet · 20141.174.065 kr.Markedet · 20151.118.820 kr.Markedet · 20161.198.860 kr.Markedet · 20171.039.070 kr.Markedet · 20181.235.255 kr.Markedet · 20191.312.975 kr.Markedet · 20201.543.815 kr.Markedet · 20211.651.405 kr.Markedet · 20221.713.320 kr.Markedet · 20231.682.000 kr.Markedet · 20241.691.715 kr.Markedet · 20251.742.755 kr.Markedet · 20261.589.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2023 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.932.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2014Ombygning
  • 2010majEjerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farversmøllevej 48
6200 Aabenraa		140 m²125 m18-03-20242.025.000 kr.14.464 kr./m²
Farversmøllevej 105
6200 Aabenraa		164 m²184 m06-03-20242.300.000 kr.14.024 kr./m²
Farversmøllevej 117
6200 Aabenraa		122 m²265 m11-04-20242.250.000 kr.18.443 kr./m²
Fladholm 14
6200 Aabenraa		145 m²401 m14-01-20251.400.000 kr.9.655 kr./m²
Lojovej 17
6200 Aabenraa		142 m²284 m28-08-20241.950.000 kr.13.732 kr./m²
Fladholm 42
6200 Aabenraa		147 m²539 m19-05-20251.775.000 kr.12.075 kr./m²
Fladholm 58
6200 Aabenraa		147 m²550 m03-01-20241.600.000 kr.10.884 kr./m²
Possemosen 14
6200 Aabenraa		144 m²730 m08-05-20251.125.000 kr.7.812 kr./m²
Farverhus 198
6200 Aabenraa		146 m²771 m01-05-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Tøndervej 185
6200 Aabenraa		150 m²582 m12-03-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden