Farvergade 29, 7260 Sønder Omme — Villa · 108 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 456 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.667 kr/m².1.185.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarvergade gns: 6.651 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.013 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering770.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,33 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1999 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 770.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg450.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farvergade 4 7260 Sønder Omme	138 m²	174 m	02-01-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Farvergade 9 7260 Sønder Omme	158 m²	117 m	26-01-2026	785.000 kr.	4.968 kr./m²
Farvergade 19 7260 Sønder Omme	161 m²	67 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Gammel Bøvlvej 18 7260 Sønder Omme	106 m²	441 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Gammel Bøvlvej 46 7260 Sønder Omme	106 m²	563 m	04-05-2026	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Egevej 6 7260 Sønder Omme	108 m²	744 m	05-11-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²
Holdgårdsvej 6 7260 Sønder Omme	112 m²	725 m	09-06-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Vejlevej 35 7260 Sønder Omme	111 m²	856 m	10-02-2025	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Lyngvang 8 7260 Sønder Omme	112 m²	861 m	10-07-2025	842.000 kr.	7.518 kr./m²
Skovvang 5 7260 Sønder Omme	114 m²	924 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu