Farvergade 18

Villa · 226 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.315 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 381 m²
Bebygget areal: 381 m²
Erhvervsareal: 77 m²
Grundareal: 1315 m²
Indbygget garage: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.224 kr/m².1.495.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarvergade gns: 6.651 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²-23,60 pct.
3Boligareal større end typisk226 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering2.327.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+795,14 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2018 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.327.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020260.000 kr.
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farvergade 19 7260 Sønder Omme	161 m²	102 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Farvergade 9 7260 Sønder Omme	158 m²	101 m	26-01-2026	785.000 kr.	4.968 kr./m²
Farvergade 4 7260 Sønder Omme	138 m²	144 m	02-01-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Nørager 43 7260 Sønder Omme	216 m²	246 m	09-12-2025	1.270.000 kr.	5.880 kr./m²
Solbakken 39 7260 Sønder Omme	212 m²	517 m	23-05-2024	1.550.000 kr.	7.311 kr./m²
Nørager 8 7260 Sønder Omme	181 m²	184 m	17-06-2025	1.745.000 kr.	9.641 kr./m²
Holdgårdsvej 16 7260 Sønder Omme	199 m²	861 m	06-04-2026	1.850.000 kr.	9.296 kr./m²
Skovvang 16 7260 Sønder Omme	198 m²	832 m	25-07-2025	1.000.000 kr.	5.051 kr./m²
Birkebæk Alle 6 7260 Sønder Omme	200 m²	1,1 km	12-08-2026	1.100.000 kr.	5.500 kr./m²
Stakrogevej 4, Kirkeby 7260 Sønder Omme	185 m²	791 m	03-02-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu