Farvergade 13

Villa · 220 m² · bygget 1859

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.769 m², 6 værelser, opført i 1859, renoveret i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1859
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.786 kr/m².1.454.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarvergade gns: 6.651 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.013 kr/m²-17,00 pct.
3Boligareal større end typisk220 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.240.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,99 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.240.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1978Ombygning
1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farvergade 19 7260 Sønder Omme	161 m²	81 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Farvergade 9 7260 Sønder Omme	158 m²	57 m	26-01-2026	785.000 kr.	4.968 kr./m²
Farvergade 4 7260 Sønder Omme	138 m²	128 m	02-01-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Nørager 43 7260 Sønder Omme	216 m²	182 m	09-12-2025	1.270.000 kr.	5.880 kr./m²
Solbakken 39 7260 Sønder Omme	212 m²	520 m	23-05-2024	1.550.000 kr.	7.311 kr./m²
Enghaven 25 7260 Sønder Omme	243 m²	617 m	28-08-2026	1.695.000 kr.	6.975 kr./m²
Nørager 8 7260 Sønder Omme	181 m²	134 m	17-06-2025	1.745.000 kr.	9.641 kr./m²
Holdgårdsvej 16 7260 Sønder Omme	199 m²	898 m	06-04-2026	1.850.000 kr.	9.296 kr./m²
Skovvang 16 7260 Sønder Omme	198 m²	893 m	25-07-2025	1.000.000 kr.	5.051 kr./m²
Birkebæk Alle 6 7260 Sønder Omme	200 m²	1,1 km	12-08-2026	1.100.000 kr.	5.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu