Farvergade 1, 7260 Sønder Omme — Villa · 148 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1984. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.328 kr/m².1.107.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarvergade gns: 6.651 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.013 kr/m²-17,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering791.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,50 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2004 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 791.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, familiehandel710.000 kr.
1984Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farvergade 4 7260 Sønder Omme	138 m²	33 m	02-01-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Farvergade 9 7260 Sønder Omme	158 m²	95 m	26-01-2026	785.000 kr.	4.968 kr./m²
Farvergade 19 7260 Sønder Omme	161 m²	230 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Lægårdsvej 1 7260 Sønder Omme	148 m²	149 m	22-11-2024	855.000 kr.	5.777 kr./m²
Solbakken 35 7260 Sønder Omme	144 m²	375 m	22-07-2025	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Solbakken 30 7260 Sønder Omme	155 m²	383 m	22-02-2024	650.000 kr.	4.194 kr./m²
Solbakken 41 7260 Sønder Omme	156 m²	396 m	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Solbakken 56 7260 Sønder Omme	136 m²	302 m	05-02-2025	945.000 kr.	6.949 kr./m²
Birkevej 10 7260 Sønder Omme	156 m²	526 m	21-11-2025	1.095.000 kr.	7.019 kr./m²
Rahbæksvej 12 7260 Sønder Omme	153 m²	742 m	18-11-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu