Farupvej 38, Mejlby

Villa · 240 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 17.615 m², 8 værelser, opført i 1955, renoveret i 2024. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 17615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.950 kr/m².2.205.175 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)17615 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.311.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,08 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.311.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2018dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2017majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdstoften 13, Kærbøl 6760 Ribe	236 m²	915 m	05-06-2024	2.895.000 kr.	12.267 kr./m²
Krovej 1, Kærbøl 6760 Ribe	237 m²	1,0 km	23-02-2025	1.488.000 kr.	6.278 kr./m²
Farup Sønderby 3, Nr Farup 6760 Ribe	202 m²	683 m	20-11-2025	1.948.000 kr.	9.644 kr./m²
Lundgaardsvej 21 6760 Ribe	222 m²	1,6 km	29-08-2024	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Hillerupvej 3, Kærbøl 6760 Ribe	190 m²	933 m	23-06-2025	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Svalevænget 7 6760 Ribe	229 m²	2,4 km	09-10-2025	1.752.752 kr.	7.654 kr./m²
Vibevænget 6 6760 Ribe	228 m²	2,4 km	29-12-2025	2.370.000 kr.	10.395 kr./m²
Præstegårdstoften 9, Kærbøl 6760 Ribe	181 m²	977 m	23-01-2025	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Præstegade 15 6760 Ribe	249 m²	2,7 km	16-01-2025	3.300.000 kr.	13.253 kr./m²
Havevej 8, Kærbøl 6760 Ribe	308 m²	849 m	01-07-2026	1.548.000 kr.	5.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu