Farupvej 2, 1., 6760 Ribe — Ejerlejlighed · 219 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 219 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til serviceerhverv
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 341 m²
Bebygget areal: 341 m²
Erhvervsareal: 331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 7.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.883.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.451 kr/m².2.820.555 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
3Vores vurdering3.223.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,32 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2012 · Alm. Salg: 25.414.332 kr.
I dag · vores estimat: 3.223.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2012sep.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202125.414.332 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Nicolaj Gade 18C, kl. tv 6760 Ribe	162 m²	1,4 km	30-05-2024	3.595.000 kr.	22.191 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 1, st. mf 6760 Ribe	157 m²	1,5 km	16-07-2025	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Skolegade 2, 1. 6760 Ribe	151 m²	1,5 km	05-09-2025	3.825.000 kr.	25.331 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18B, st. mf 6760 Ribe	143 m²	1,4 km	27-08-2025	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 1, st. th 6760 Ribe	142 m²	1,5 km	22-04-2024	2.795.000 kr.	19.683 kr./m²
Skovgade 9, 1. tv 6760 Ribe	131 m²	1,6 km	11-09-2025	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Nygade 18, 1. tv 6760 Ribe	125 m²	1,6 km	23-09-2024	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18B, 1. tv 6760 Ribe	112 m²	1,4 km	28-11-2023	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Graabrødregade 1, 1. 6760 Ribe	114 m²	1,5 km	06-07-2026	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu