Farup Kirkevej 7, Kærbøl, 6760 Ribe — Villa · 115 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 989 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.609 kr/m².1.551.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.248.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,94 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.248.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farup Kirkevej 29A, Kirkeby 6760 Ribe	120 m²	328 m	01-12-2024	1.080.000 kr.	9.000 kr./m²
Farup Kirkevej 3, Kærbøl 6760 Ribe	89 m²	81 m	31-03-2024	1.160.000 kr.	13.034 kr./m²
Svalevænget 11 6760 Ribe	116 m²	3,1 km	26-11-2025	1.575.000 kr.	13.578 kr./m²
Nørremarksvej 55 6760 Ribe	114 m²	3,1 km	06-01-2025	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Hillerupvej 77, Hillerup 6760 Ribe	131 m²	2,2 km	12-03-2025	1.060.000 kr.	8.092 kr./m²
Porten Toft 3 6760 Ribe	115 m²	3,3 km	23-05-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Bjerreskovparken 22 6760 Ribe	112 m²	3,2 km	11-04-2024	2.125.000 kr.	18.973 kr./m²
Porten Toft 7 6760 Ribe	115 m²	3,4 km	03-07-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Allikevænget 8 6760 Ribe	124 m²	2,8 km	09-10-2023	1.815.000 kr.	14.637 kr./m²
Løvsangervænget 17 6760 Ribe	111 m²	3,2 km	12-03-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu