Petersholmvej 3, 6760 Ribe — Landejendom · 152 m² · bygget 1916 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 700 m², opført i 1916. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Udbydes aktuelt til 498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.962 kr/m².9.797.800 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.005.115 kr.

{'label': 'Udbudspris 81% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 498.000 kr / Estimat: 2.570.661 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fårevej 38, Hjortlund 6760 Ribe	140 m²	2,8 km	23-10-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Farup Kirkevej 18, Kærbøl 6760 Ribe	171 m²	2,6 km	14-01-2025	9.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Koldingvej 41 6760 Ribe	144 m²	3,4 km	22-10-2025	1.975.000 kr.	13.715 kr./m²
Koldingvej 55, Stens Mark 6760 Ribe	180 m²	4,2 km	17-10-2025	20.500.000 kr.	113.889 kr./m²
Østervej 22, Kalvslund 6760 Ribe	174 m²	7,1 km	27-02-2024	13.250.000 kr.	76.149 kr./m²
Koldingvej 48, Kalvslund 6760 Ribe	194 m²	6,2 km	21-01-2025	5.970.000 kr.	30.773 kr./m²
Toftlundvej 1 6760 Ribe	169 m²	8,0 km	10-10-2024	2.550.000 kr.	15.089 kr./m²
Østervej 10, Kalvslund 6760 Ribe	196 m²	7,2 km	21-01-2025	17.900.000 kr.	91.327 kr./m²
Tøndervej 50, Sdr Farup M 6760 Ribe	180 m²	8,9 km	07-11-2023	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M 6760 Ribe	189 m²	9,2 km	27-04-2025	19.783.000 kr.	104.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu