Farum Hovedgade 78B

Rækkehus · 111 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 518 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.936 kr/m².3.947.100 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.957.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,15 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.957.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2009Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1966nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farum Hovedgade 67C 3520 Farum	99 m²	83 m	18-02-2024	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Farum Hovedgade 74C 3520 Farum	89 m²	32 m	05-03-2024	3.695.000 kr.	41.517 kr./m²
Farum Hovedgade 25C 3520 Farum	83 m²	539 m	08-05-2025	3.225.000 kr.	38.855 kr./m²
Nordtoftevej 27 3520 Farum	111 m²	358 m	30-01-2025	3.950.000 kr.	35.586 kr./m²
Solbakken 25 3520 Farum	117 m²	361 m	31-12-2023	3.750.000 kr.	32.051 kr./m²
Hestehaven 7 3520 Farum	115 m²	800 m	26-02-2024	4.225.000 kr.	36.739 kr./m²
Vinkelvej 10B 3520 Farum	118 m²	626 m	14-03-2025	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Solbakken 21 3520 Farum	98 m²	322 m	08-12-2024	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²
Lillevangsvej 89 3520 Farum	108 m²	1,1 km	17-09-2025	4.325.000 kr.	40.046 kr./m²
Nygårdsvej 27 3520 Farum	103 m²	791 m	20-09-2026	4.901.000 kr.	47.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu