Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3520 Farum

Farum Hovedgade 71A, st. th

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1860

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 2018. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
364 m²
Bebygget areal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.969 kr/m².2.826.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFarum gns: 29.605 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 35.746 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk137 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering5.384.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,06 pct. siden jul. 2025
629k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20254.680.000 kr.I dag · vores estimat5.384.945 kr.Markedet · 1992827.480 kr.Markedet · 1993930.504 kr.Markedet · 1994972.426 kr.Markedet · 1995888.308 kr.Markedet · 1996989.962 kr.Markedet · 19971.263.414 kr.Markedet · 19981.285.197 kr.Markedet · 19991.396.167 kr.Markedet · 20001.505.356 kr.Markedet · 20011.741.955 kr.Markedet · 20021.731.954 kr.Markedet · 20032.228.305 kr.Markedet · 20041.669.071 kr.Markedet · 20052.182.547 kr.Markedet · 20064.370.163 kr.Markedet · 20072.740.137 kr.Markedet · 20082.874.945 kr.Markedet · 20091.869.776 kr.Markedet · 20102.163.093 kr.Markedet · 20113.078.527 kr.Markedet · 20122.550.529 kr.Markedet · 20132.787.265 kr.Markedet · 20142.695.064 kr.Markedet · 20152.307.491 kr.Markedet · 20163.611.457 kr.Markedet · 20173.432.672 kr.Markedet · 20183.627.760 kr.Markedet · 20193.428.288 kr.Markedet · 20203.482.266 kr.Markedet · 20214.312.897 kr.Markedet · 20224.007.935 kr.Markedet · 20233.378.146 kr.Markedet · 20244.268.509 kr.Markedet · 20254.625.942 kr.Markedet · 20264.559.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.680.000 kr.
I dag · vores estimat
5.384.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.680.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farum Hovedgade 79, 1.
3520 Farum		130 m²137 m14-07-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Farum Hovedgade 13, 1.
3520 Farum		160 m²737 m13-05-20254.395.000 kr.27.469 kr./m²
Farum Hovedgade 80C, 1. th
3520 Farum		96 m²55 m01-05-20253.100.000 kr.32.292 kr./m²
Farum Hovedgade 80C, 1. tv
3520 Farum		96 m²55 m23-08-20242.895.000 kr.30.156 kr./m²
Farum Hovedgade 80D, 1. th
3520 Farum		96 m²84 m19-03-20243.100.000 kr.32.292 kr./m²
Farum Hovedgade 52, 1. 105
3520 Farum		86 m²343 m20-11-20252.350.000 kr.27.326 kr./m²
Farum Hovedgade 52, 1. 102
3520 Farum		86 m²343 m10-11-20252.635.000 kr.30.640 kr./m²
Farum Hovedgade 82B, st. th
3520 Farum		77 m²56 m03-06-20252.295.000 kr.29.805 kr./m²
Farum Hovedgade 82A, 1. th
3520 Farum		76 m²42 m18-05-20252.195.000 kr.28.882 kr./m²
Farum Hovedgade 82F, 1. th
3520 Farum		77 m²105 m28-02-20241.900.000 kr.24.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden