Farum Hovedgade 15, 2. mf, 3520 Farum — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 1 værelser, opført i 1960. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1960
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 810 m²
Bebygget areal: 270 m²
Erhvervsareal: 424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.563 kr/m².2.158.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarum gns: 29.605 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 36.630 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.851.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,23 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 1996 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.851.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farum Hovedgade 80D, st. mf 3520 Farum	61 m²	695 m	10-11-2025	1.950.000 kr.	31.967 kr./m²
Farum Hovedgade 15, 1. 4 3520 Farum	55 m²	0 m	12-09-2024	1.540.000 kr.	28.000 kr./m²
Farum Hovedgade 15, 2. th 3520 Farum	80 m²	0 m	19-01-2026	2.533.000 kr.	31.662 kr./m²
Farum Hovedgade 82H, 1. th 3520 Farum	76 m²	700 m	18-02-2024	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Farum Hovedgade 82A, 1. th 3520 Farum	76 m²	731 m	18-05-2025	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Farum Hovedgade 82E, 1. th 3520 Farum	76 m²	736 m	21-03-2024	2.135.000 kr.	28.092 kr./m²
Farum Hovedgade 82D, st. tv 3520 Farum	76 m²	742 m	23-04-2024	2.345.000 kr.	30.855 kr./m²
Farum Hovedgade 82C, st. th 3520 Farum	76 m²	747 m	12-05-2025	2.335.000 kr.	30.724 kr./m²
Farum Hovedgade 82G, st. th 3520 Farum	77 m²	716 m	12-01-2026	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Farum Hovedgade 82F, 1. th 3520 Farum	77 m²	731 m	28-02-2024	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu