Farum Gydevej 5

Villa · 164 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.881 kr/m².6.598.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarum gns: 36.458 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-15,30 pct.
3Vores vurdering6.829.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1038,26 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 1996 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.829.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgårdsvej 23 3520 Farum	165 m²	351 m	05-12-2023	5.600.000 kr.	33.939 kr./m²
Drosselvangen 12 3520 Farum	170 m²	140 m	13-12-2024	6.400.000 kr.	37.647 kr./m²
Toftegårdsvej 11 3520 Farum	157 m²	130 m	01-10-2026	6.455.000 kr.	41.115 kr./m²
Bastholmen 1 3520 Farum	163 m²	472 m	29-07-2025	7.250.000 kr.	44.479 kr./m²
Engtoftevej 17 3520 Farum	166 m²	431 m	10-07-2025	5.570.000 kr.	33.554 kr./m²
Kærvej 18 3520 Farum	164 m²	560 m	15-08-2024	5.055.000 kr.	30.823 kr./m²
Hestetangsvej 23 3520 Farum	165 m²	582 m	03-09-2024	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Tværvej 1 3520 Farum	167 m²	537 m	13-08-2025	7.750.000 kr.	46.407 kr./m²
Lærkevangen 3 3520 Farum	174 m²	230 m	16-01-2025	8.800.000 kr.	50.575 kr./m²
Ryttergårdsvej 98 3520 Farum	161 m²	586 m	06-06-2024	5.605.000 kr.	34.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu