Farum Gydevej 3

Villa · 210 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.099 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.296.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.036 kr/m².6.972.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarum gns: 36.458 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-15,30 pct.
3Vores vurdering8.391.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+172,98 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.082.500 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.074.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.391.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.074.000 kr.
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.082.500 kr.
1982jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevangen 21 3520 Farum	207 m²	313 m	15-05-2024	6.575.000 kr.	31.763 kr./m²
Farum Hovedgade 90 3520 Farum	216 m²	351 m	15-11-2025	7.875.000 kr.	36.458 kr./m²
Vibevangen 12 3520 Farum	200 m²	327 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	32.000 kr./m²
O B Muusvej 20 3520 Farum	211 m²	682 m	20-09-2025	8.325.000 kr.	39.455 kr./m²
Hestetangsvej 10 3520 Farum	203 m²	514 m	28-10-2024	7.545.000 kr.	37.167 kr./m²
Lillevangsvej 23 3520 Farum	216 m²	569 m	22-06-2025	8.450.000 kr.	39.120 kr./m²
Tværvej 3 3520 Farum	201 m²	559 m	22-11-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Toftegårdsvej 40 3520 Farum	197 m²	505 m	15-10-2025	7.300.000 kr.	37.056 kr./m²
Lindegårdsvej 31 3520 Farum	208 m²	1,1 km	11-11-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Toftegårdsvej 14 3520 Farum	184 m²	177 m	30-10-2024	5.750.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu