Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Farsundsvej 10A

Villa · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 658 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.522 kr/m².4.116.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFarsundsvej gns: 30.175 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.655.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,49 pct. siden jul. 2018
251k1,7M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.250.000 kr.I dag · vores estimat3.655.984 kr.Markedet · 1992631.680 kr.Markedet · 1993817.635 kr.Markedet · 1994605.010 kr.Markedet · 1995648.690 kr.Markedet · 1996699.300 kr.Markedet · 1997753.270 kr.Markedet · 1998571.095 kr.Markedet · 19991.185.870 kr.Markedet · 20001.400.175 kr.Markedet · 20011.245.720 kr.Markedet · 2002896.280 kr.Markedet · 20031.213.170 kr.Markedet · 20041.361.745 kr.Markedet · 20051.804.740 kr.Markedet · 20062.274.615 kr.Markedet · 20072.732.835 kr.Markedet · 20082.775.885 kr.Markedet · 20091.507.905 kr.Markedet · 20102.843.715 kr.Markedet · 20111.336.335 kr.Markedet · 20121.881.285 kr.Markedet · 20132.160.585 kr.Markedet · 20141.747.095 kr.Markedet · 20152.438.730 kr.Markedet · 20162.863.665 kr.Markedet · 20172.522.940 kr.Markedet · 20182.678.550 kr.Markedet · 20193.276.210 kr.Markedet · 20203.234.210 kr.Markedet · 20213.465.840 kr.Markedet · 20222.956.695 kr.Markedet · 20233.967.530 kr.Markedet · 20243.818.220 kr.Markedet · 20253.708.810 kr.Markedet · 20263.603.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.655.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farsundsvej 11A
8200 Aarhus N		101 m²37 m14-07-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Farsundsvej 6
8200 Aarhus N		100 m²49 m28-12-20233.125.000 kr.31.250 kr./m²
Farsundsvej 11B
8200 Aarhus N		112 m²56 m02-07-20254.360.000 kr.38.929 kr./m²
Farsundsvej 23
8200 Aarhus N		185 m²106 m19-12-20235.395.000 kr.29.162 kr./m²
Mandalsvej 5
8200 Aarhus N		107 m²164 m04-05-20253.928.000 kr.36.710 kr./m²
Mandalsvej 20
8200 Aarhus N		110 m²114 m18-08-20254.295.000 kr.39.045 kr./m²
Dybkjærvej 11
8200 Aarhus N		103 m²344 m06-05-20243.110.000 kr.30.194 kr./m²
Nordøgade 1
8200 Aarhus N		106 m²574 m01-07-20255.075.000 kr.47.877 kr./m²
Lillehammervej 33
8200 Aarhus N		103 m²572 m26-05-20253.800.000 kr.36.893 kr./m²
Tromsøgade 14
8200 Aarhus N		112 m²305 m05-05-20254.925.000 kr.43.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden