Farrisvej 23A, Ødis Bramdr

Villa · 247 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 19.993 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 19993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Ødis BramdrMedian pris/m² for villa i Ødis Bramdr (6580, sidste 24 mdr.): 7.500 kr/m² × 247 m².1.852.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19993 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.005.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,14 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2006 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farrisvej 10, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	244 m²	533 m	03-12-2024	1.925.000 kr.	7.889 kr./m²
Farrisvej 11, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	130 m²	246 m	05-03-2024	1.020.000 kr.	7.846 kr./m²
Gl. Møllevej 26, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	245 m²	838 m	05-08-2025	1.650.000 kr.	6.735 kr./m²
Drenderupvej 4, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	200 m²	699 m	13-11-2024	1.500.000 kr.	7.500 kr./m²
Steppingvej 40, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	149 m²	950 m	04-05-2026	995.000 kr.	6.678 kr./m²
Ødisvej 13 6580 Vamdrup	280 m²	3,2 km	08-07-2026	1.800.000 kr.	6.429 kr./m²
Gl. Møllevej 33, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	364 m²	631 m	29-05-2024	2.887.500 kr.	7.933 kr./m²
Enghaven 13 6580 Vamdrup	265 m²	4,7 km	05-01-2026	2.400.000 kr.	9.057 kr./m²
Ny Østerbyvej 1 6580 Vamdrup	217 m²	4,4 km	09-08-2024	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
Ny Østerbyvej 5 6580 Vamdrup	209 m²	4,2 km	29-09-2024	1.800.000 kr.	8.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu