Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Farrisvej 14, Over Lerte

Villa · 185 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 13.818 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
13818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.800 kr.
Offentlig grundværdi
6.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.928 kr/m².1.355.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13818 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.731.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,14 pct. siden jul. 2022
198k831k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20221.075.000 kr.I dag · vores estimat2.731.987 kr.Markedet · 1992464.905 kr.Markedet · 1993744.440 kr.Markedet · 1994607.725 kr.Markedet · 1995402.745 kr.Markedet · 1996638.250 kr.Markedet · 1997729.640 kr.Markedet · 1998845.820 kr.Markedet · 1999385.725 kr.Markedet · 20001.046.545 kr.Markedet · 2001843.600 kr.Markedet · 2002994.745 kr.Markedet · 2003747.955 kr.Markedet · 2004758.685 kr.Markedet · 2005955.155 kr.Markedet · 2006891.145 kr.Markedet · 2007952.380 kr.Markedet · 2008670.255 kr.Markedet · 20091.635.400 kr.Markedet · 20101.169.570 kr.Markedet · 20111.483.885 kr.Markedet · 20121.511.080 kr.Markedet · 20131.589.890 kr.Markedet · 20141.785.250 kr.Markedet · 2015443.260 kr.Markedet · 2016816.220 kr.Markedet · 20171.664.075 kr.Markedet · 20181.091.130 kr.Markedet · 20191.291.300 kr.Markedet · 20201.101.120 kr.Markedet · 2021489.325 kr.Markedet · 20221.033.225 kr.Markedet · 2023757.760 kr.Markedet · 2024945.165 kr.Markedet · 2025775.705 kr.Markedet · 20261.226.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.731.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005majEjerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenskærvej 22, Højrup Overskov
6560 Sommersted		178 m²1,2 km21-09-2025975.000 kr.5.478 kr./m²
Vestervej 2, Ørsted
6560 Sommersted		140 m²2,5 km28-05-20252.250.000 kr.16.071 kr./m²
Lertevej 15, Lerte
6560 Sommersted		185 m²5,5 km01-04-20241.745.000 kr.9.432 kr./m²
Sommerstedvej 9, Ørsted
6560 Sommersted		132 m²4,1 km31-07-2025695.000 kr.5.265 kr./m²
Tovskovvej 72, Oksenvad
6560 Sommersted		199 m²5,9 km24-01-2024942.500 kr.4.736 kr./m²
Vadstedvej 3
6560 Sommersted		220 m²6,5 km24-03-20261.645.000 kr.7.477 kr./m²
Hyldevænget 10
6560 Sommersted		166 m²7,3 km30-08-20251.695.000 kr.10.211 kr./m²
Storegade 50
6560 Sommersted		212 m²7,0 km12-01-20261.845.000 kr.8.703 kr./m²
Storegade 64
6560 Sommersted		156 m²7,1 km05-09-20241.060.000 kr.6.795 kr./m²
Vadstedvej 1A, Oksenvad
6560 Sommersted		137 m²6,4 km25-02-2024700.000 kr.5.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden