Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Farremosen 19

Villa · 136 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 5.193 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
5193 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.776 kr/m².4.823.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.975.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,58 pct. siden aug. 2002
758k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20021.866.402 kr.I dag · vores estimat4.975.496 kr.Markedet · 1992989.672 kr.Markedet · 1993757.928 kr.Markedet · 1994801.176 kr.Markedet · 19951.086.232 kr.Markedet · 19961.134.376 kr.Markedet · 19971.212.032 kr.Markedet · 19981.435.752 kr.Markedet · 19991.660.152 kr.Markedet · 20001.639.616 kr.Markedet · 20011.923.448 kr.Markedet · 20022.030.480 kr.Markedet · 20031.955.816 kr.Markedet · 20041.938.000 kr.Markedet · 20052.359.736 kr.Markedet · 20063.495.064 kr.Markedet · 20073.572.312 kr.Markedet · 20082.914.344 kr.Markedet · 20092.806.088 kr.Markedet · 20102.698.376 kr.Markedet · 20112.462.688 kr.Markedet · 20122.071.280 kr.Markedet · 20132.622.216 kr.Markedet · 20142.565.232 kr.Markedet · 20152.608.616 kr.Markedet · 20163.056.872 kr.Markedet · 20172.840.496 kr.Markedet · 20183.074.960 kr.Markedet · 20193.420.808 kr.Markedet · 20203.298.000 kr.Markedet · 20213.976.504 kr.Markedet · 20224.615.976 kr.Markedet · 20234.125.832 kr.Markedet · 20244.932.992 kr.Markedet · 20254.851.120 kr.Markedet · 20265.590.144 kr.Markedet · 20275.742.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2002 · Alm. Salg
1.866.402 kr.
I dag · vores estimat
4.975.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.866.402 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farremosen 7
3450 Allerød		150 m²162 m21-10-20243.250.000 kr.21.667 kr./m²
Damgårdshave 16
3450 Allerød		138 m²216 m06-11-20244.470.000 kr.32.391 kr./m²
Enhøjsvej 30
3450 Allerød		134 m²706 m30-04-20266.550.000 kr.48.881 kr./m²
Damgårdshave 8
3450 Allerød		148 m²211 m06-03-20255.110.000 kr.34.527 kr./m²
Egernvej 3
3450 Allerød		137 m²876 m05-02-20254.125.000 kr.30.109 kr./m²
Høveltsvangsvej 28
3450 Allerød		130 m²594 m10-03-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Lyøvej 27
3450 Allerød		136 m²1,0 km23-07-20244.925.000 kr.36.213 kr./m²
Ålekæret 37
3450 Allerød		140 m²837 m15-07-20245.302.000 kr.37.871 kr./m²
Sydkæret 4
3450 Allerød		150 m²261 m05-08-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Lyøvej 28
3450 Allerød		133 m²914 m12-11-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden