Farremosen 16

Villa · 103 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.378 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.924 kr/m².3.722.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.443.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+140,20 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
21. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.443.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
aug.Ejerskifte1.850.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.600.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farremosen 7 3450 Allerød	150 m²	534 m	21-10-2024	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Bjergvej 3 3450 Allerød	112 m²	972 m	22-03-2025	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Høveltsvangsvej 17 3450 Allerød	116 m²	1,2 km	05-08-2024	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 1 3450 Allerød	90 m²	1,3 km	30-12-2026	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 1 3450 Allerød	90 m²	1,3 km	24-09-2026	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Ekkodalen 16 3450 Allerød	120 m²	1,2 km	26-12-2024	3.780.000 kr.	31.500 kr./m²
Søbrinken 8 3450 Allerød	115 m²	1,6 km	27-08-2025	4.150.000 kr.	36.087 kr./m²
Duevej 1 3450 Allerød	92 m²	1,8 km	12-02-2024	3.400.000 kr.	36.957 kr./m²
Forelvej 9 3450 Allerød	121 m²	1,4 km	03-04-2025	4.245.000 kr.	35.083 kr./m²
Røglevej 9 3450 Allerød	90 m²	2,0 km	14-01-2025	3.900.000 kr.	43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu