Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3450 Allerød

Farremosen 15

Villa · 103 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1015 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.760.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.924 kr/m².3.722.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 561% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.006.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+212,90 pct. siden jul. 1982
242k1,4M2,6M3,8M5,0M19821995199920032007201120152019202320274. jul. 1982242.000 kr.31. jul. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat5.006.438 kr.Markedet · 1992749.531 kr.Markedet · 1993574.019 kr.Markedet · 1994606.773 kr.Markedet · 1995822.661 kr.Markedet · 1996859.123 kr.Markedet · 1997917.936 kr.Markedet · 19981.087.371 kr.Markedet · 19991.257.321 kr.Markedet · 20001.241.768 kr.Markedet · 20011.456.729 kr.Markedet · 20021.537.790 kr.Markedet · 20031.481.243 kr.Markedet · 20041.467.750 kr.Markedet · 20051.787.153 kr.Markedet · 20062.646.997 kr.Markedet · 20072.705.501 kr.Markedet · 20082.207.187 kr.Markedet · 20092.125.199 kr.Markedet · 20102.043.623 kr.Markedet · 20111.865.124 kr.Markedet · 20121.568.690 kr.Markedet · 20131.985.943 kr.Markedet · 20141.942.786 kr.Markedet · 20151.975.643 kr.Markedet · 20162.315.131 kr.Markedet · 20172.151.258 kr.Markedet · 20182.328.830 kr.Markedet · 20192.590.759 kr.Markedet · 20202.497.750 kr.Markedet · 20213.011.617 kr.Markedet · 20223.495.923 kr.Markedet · 20233.124.711 kr.Markedet · 20243.736.016 kr.Markedet · 20253.674.010 kr.Markedet · 20264.233.712 kr.Markedet · 20274.348.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1982 · Alm. Salg
242.000 kr.
31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.006.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte242.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farremosen 7
3450 Allerød		150 m²101 m21-10-20243.250.000 kr.21.667 kr./m²
Bjergvej 3
3450 Allerød		112 m²388 m22-03-20253.995.000 kr.35.670 kr./m²
Høveltsvangsvej 17
3450 Allerød		116 m²623 m05-08-20243.100.000 kr.26.724 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 1
3450 Allerød		90 m²781 m30-12-20263.700.000 kr.41.111 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 1
3450 Allerød		90 m²781 m24-09-20263.700.000 kr.41.111 kr./m²
Søbrinken 8
3450 Allerød		115 m²1,0 km27-08-20254.150.000 kr.36.087 kr./m²
Ekkodalen 16
3450 Allerød		120 m²643 m26-12-20243.780.000 kr.31.500 kr./m²
Duevej 1
3450 Allerød		92 m²1,2 km12-02-20243.400.000 kr.36.957 kr./m²
Forelvej 9
3450 Allerød		121 m²729 m03-04-20254.245.000 kr.35.083 kr./m²
Røglevej 9
3450 Allerød		90 m²1,3 km14-01-20253.900.000 kr.43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden